美国财长保尔森明确拯救对象
美国财长保尔森明确拯救对象【北京时间 2007年12月04日 13:31】
美国财长保尔森开始提出计划，努力阻止收楼率继续攀升。但在周一(12月3日)的演讲中，保尔森几乎没有透露该计划如何运作的细节。相反，他指明该计划将要帮助的对象。
据悉该计划将把大量的业主排除在拯救范围。
保尔森将次级贷款人分成四个类别。计划拯救的主要对象是那些现在能够支付贷款，但利率调整后无力支付的人群。剩下的三个群体分别是：付得起利率调整后贷款的贷款人、已经无力支付贷款的人还有能够支付固定利率贷款的人。而这三个群体基本上得不到帮助。
根据美国抵押银行家协会的数据，第二季到期贷款中有5.12%违约，同比上升了17%左右。
另外也在保尔森排除范围的包括：非次级贷可调整抵押利率贷款人；投资性质的房子业主。瓦乔维亚银行高级经济师Mark Vitner指出，违约的抵押贷款升幅中超过一半确实与投资有关。社区改革组织协会的住房主任Michael Shea则表示，能够获得帮助的是陷入困境的次级贷款人中的一小部分。
那么不在保尔森援助计划之内的那部分人该怎么办呢？保尔森建议各州和地府组织伸出援手，为这些人提供偿付固定抵押利率贷款的资金。他同样建议修正联邦住房监管会规则，放宽贷款标准。
不过全国社区再投资同盟总裁John Taylor认为，如果政府依赖抵押咨询项目以及州或者市支持的拯救计划，来解决其它受到威胁的业主，收楼问题可能继续恶化。
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