《财经文摘》:您对当下的中国股市怎样判断?
左大培:目前股市已经跌到4000点,根本原因就是过去涨得过高,脱离了股市基本面的制约。今后股市是否还将出现大幅反弹,谁都不好说。但我认为,目前的股市,还没有跌到基本点上。
一般成熟的股市,其市盈率不超过20倍。20倍也不是一个固定的数字,市盈率应该同银行存款的利息率有一个稳定的关系,即市盈率不应该超过利息率的倒数。比如现在的存款利息率是4%,它的倒数是25,也就是说,股票的市盈率就不应该超过25倍。
你去看看中国股市的市盈率,现在至少也得30倍,而且算法上还存在很大问题。
《财经文摘》:就是说,中国的股市还很不成熟。
左大培:很多经济学家对中国股市的发展趋势意见不一,而中国股民纯粹是希望通过投机套利,今天买了,希望它明天就涨,但明天会不会涨,谁也说不好。如果问我股市的未来走势,外国经济学家有个最简便的回答:不知道。
国家提高印花税是去年5月份,当时股价已经是4300点,现在又跌到4000点以下了。主要原因是市场投机过度,政府又没有办法,只能搞调控。为什么没有办法?因为中国可以动用的钱太多了。
《财经文摘》:对于房地产,您的整体看法如何?
左大培:在我看来,房地产市场也是投机,是靠投机撑起来的。2005年之后的房价,基本上可以说是靠投机造成的。买房子本来是为了住,但很多人买房子根本就不是为了住,而是认为房价要上涨,跟股市一样,希望过两天房价一涨,再卖掉。在这样的状态下,房价涨得就离谱了。
至于王石提出房地产拐点一说,我只能认为,他是业界的,可以这么说。如果他心里连这点估计都没有,那就不要干这一行了。任何人做任何事都要有一个基本判断,是涨是跌,倘若没有一个心理估计是不对的。而我不是干这行的,没权说。在这一点上,我要吸取易宪容(易宪容博客,易宪容新闻,易宪容说吧)的教训。
我只能说,现在的房价是不正常的,高得不正常,这个我是做过专门研究的。首先,房价和房租的比就不正常,房租比较正确地反映了人们的居住需求,你租房子肯定是需要住。如此算来,租房子比买房子合适,这是中国目前的普遍情况,特别是在北京。
那就说明你这房价高得离谱了,大家都不该买你的房子,都租房子算了。反过来讲,现在买了房子要出租的人,都不赚钱。就是这么一个道理。现在如果要贷款买房子,即便出租都是要赔本的,还不如把钱存到银行里。
至于说目前的房地产市场会不会果真大跨步往下走,也不能说,投机市场就是这样。比如股市,以前我说涨得离谱,可它还是一直往上涨。直至大家都承认,股市是一个神话,这个神话一结束,股市就会跌下来,一直跌到其基本点上。
真正具备科学态度的人,谁也不可能说“现在就是拐点”,不管是房地产还是股市。
看淡政府调控
《财经文摘》:您认为,政府对经济该如何发挥宏观调控作用?
左大培:政府调控股市,增收印花税,于是,“十七大”之前,股市从4300点跌下去。但到“十七大”以后,又一下子反弹,涨到6000多点了,没调控住。现在股市在往下跌,政府确实想“保”,但至少最近几天还在跌。
调控房市也是同样道理,也需周期。虽有既得利益集团的因素存在,但主要原因在于,宏观调控有一个“时滞”上的缺陷,也即时间滞后。一般认为,宏观经济政策从出台到起作用,不可能立竿见影,要历经9个月的时间,房地产调控需要的时间可能更长。
政策都有“时滞”性,这是宏观经济学上的常识。所以,弗里德曼是反对政府干预的,因为政府干预总是出毛病,出“时滞”上的毛病。
弗里德曼为此讲过一个笑话,形容政府干预出毛病,就像我们洗澡调节水温:天凉的时候,就往热里使劲调,但还是凉,到后来突然热起来了,烫得要命,然后再赶紧往回调,发现还是热,再调,水突然一下子凉得可以把人冻死。
股市会对突然来临的信息,也有一个反应过程。去年的印花税调整,可能对股市有一个非常大的冲击。但这并不是说你这个政策真正起作用了,而是对大家信心的一个不利影响。
《财经文摘》:对于时下及今后中国宏观经济走向中出现的通胀压力,您怎样分析?
左大培:现在国家应收紧银根,提高利率,减少整个经济中的流动性。对此,精通政府政策的局内人都很清楚。
流动性过剩对股市的冲击非常大,去年5月份的冲击已经足够大。大家看到股市能赚钱,于是开始把银行存款投入股市,结果股价进一步抬升。问题是,你怎么能够预测到大家都这么想?最后即产生了所谓的“羊群效应”。
目前可以变成钱的东西太多,所以整个宏观经济高度不稳。只要大家相信房价上涨,就一定会存在有钱人拿钱买房子投资的情况,结果房价真的涨上去了,大家就更相信房地产还要往上涨的说法,就更去买。股市也是同样道理。那么,问题就出来了:到底有多少钱可以拿出来?
通货膨胀背后是流动性过剩。流动性过剩首先造成金融市场不稳定,房价、股价波动。问题不在于其是涨还是落,而是它的不稳定,一会儿暴涨,一会儿暴跌。这是中国经济目前最大的问题。